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Apprentie chasseuse et apprentie blogueuse

Nous venons d'accueillir au sein de l'équipe Homelike Home une stagiaire, Sophie Mella, qui est étudiante à l'ICH de Montpellier (Institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation).

En plus de nous avoir apporté son accent chantant ainsi que le soleil (si si, c'est elle!), Sophie nous assistera jusqu'à fin septembre sur plusieurs recherches, mais également en com, RP, etc.... et interviendra régulièrement sur ce blog.

Bienvenue Sophie!

Relooking de l'appartement d'un client Homelike Home

On a déjà parlé ici d'Audrey, chargée de recherche dans l'équipe Homelike Home depuis plusieurs années, mais également blogueuse et photographe émérite (les dernières couv' du magazine Logic Immo: c'est elle!)

Pour la 2e fois, elle a présenté en photos sur son joli blog Et si on se promenait à Paris, la transformation de l'appart qu'elle avait déniché pour un client Homelike Home. Je vous laisse le découvrir!

Chez Homelike Home, on a pour habitude de rendre visite à nos clients une fois leur installation terminée, histoire de fêter l'aboutissement de la recherche. C'est aussi l'occasion de voir comment ils se sont appropriés les lieux. Après l'appartement de Vincent totalement métamorphosé après plusieurs mois de travaux, j'ai donc revisité l'appartement relooké de Jean-Marc.

Celui-ci était à l'origine tout à fait habitable en l'état, mais étant occupé par une famille avec trois enfants, quelques ajustements au niveau déco étaient logiquement à prévoir. Jean-Marc a donc fait appel à un architecte qui a su transformer l'espace avec brio.

 

▼ ▼ ▼   La cuisine modernisée, optimisée et plus fonctionnelle ▼ ▼ ▼

 

▼ ▼ ▼   Le coin cheminée désencombré   ▼ ▼ ▼

▼ ▼ ▼   La salle de bains remise au goût du jour avec une belle douche à l'italienne tapissée de mosaïque  ▼ ▼ ▼

 

▼ ▼ ▼   La chambre parentale devenue un salon cosy  ▼ ▼ ▼

 

▼ ▼ ▼   La chambre d'enfants quant à elle, donnant sur un jardin au calme, a gardé naturellement le même usage. La création d'un grand dressing sur mesure la rend plus pratique  ▼ ▼ ▼

 

Personnellement, je trouve la transformation très réussie, pas vous ?

J'en profite pour rapporter ici le témoignage de mon client qui raconte son expérience avec Homelike Home :) Merci Jean-Marc !

"Une équipe super pro !

Voilà des années que je repoussais l'achat d'un appartement par manque de temps (en raison de nombreux déplacements à l'étranger) et de motivation pour scruter les alertes Internet ou les nombreuses sources d'information, sans compter les descriptions parfois hasardeuses des biens.

Finalement, j'ai opté pour LA solution qu'il me fallait, un dénicheur d'appartement et ce fut Homelike Home. Après mon premier rendez-vous avec Lara & Audrey les choses sont allées très vite : définition d'un cahier des charges clair et précis. Puis Audrey a rapidement enchaîné les visites des appartements correspondant à mes attentes. Le Blog personnalisé m'a permis d'accéder en temps réel depuis l'étranger aux appartements visités, accompagnés des nombreuses photos et commentaires objectifs : un gain de temps énorme qui m'a permis de cibler quelques visites.

En 1 mois je visitais l'appartement « coup de coeur » que j'allais acquérir. L'accompagnement de l'équipe jusqu'à la signature de la vente a été super professionnel ! Super service et encore merci."

Le blues du chasseur immobilier

Alors que débutent les concertations sur la réforme des retraites, et que sera -entre autres- évoquée la pénibilité de certains emplois, pensera-t'on bien à tous les métiers?

Car:

- Qui travaille les pieds mouillés 1 jour sur 2 depuis des mois? (et même 2 jours sur 2, en fait)

- Dépense en parapluies un budget indécent (car déplacer un parapluie trempé en 5 à 10 points différents dans la journée, implique de fortes chances de le perdre / l'oublier / se le faire voler, on vous le confirme!)

- A passé son automne-hiver-"printemps" "enrhubé"

- Part "en chasse" en col roulé alors que la température va passer de 17 à 30 degrés (et ruisselle littéralement de transpiration à la 2e visite consécutive au 5e étage sans ascenseur), et en débardeur alors qu'elle rechutera à 16 dans 1h?

C'est le chasseur immobilier!

Alors si ce métier vous tente, pesez-en bien tous les aspects, et si vous en employez un, ayez une minute de compassion pour lui, merci! ;-)

Une bonne annonce immobilière...

.... c'est, avant toute chose, une annonce écrite avec un clavier qui fonctionne ;-)

Les tendances déco repérées lors nos dernières visites

Vous souvenez-vous des notes qu'avait faites Christine il y a quelque temps sur le TOP 10 des objets déco que l'on croise le plus souvent au court de nos visites? C'était là, et aussi là.

Ce TOP 10 est toujours up-to-date - les modes vont et viennent, mais quand même pas si vite dans le domaine de l'ameublement et de la déco, car on ne refait pas sa cuisine ou sa peinture tous les ans!

Malgré tout, on a noté sur les visites de ces derniers mois des tendances de plus en plus répandues dans les accessoires de déco, et dans la manière dont les propriétaires customisent leur intérieur.

On sent un vrai souci d'égayer son habitat (peut-être pour lutter contre ce climat économique morose?), et  le fluo a débarqué dans les appartements en même temps qu'il est arrivé dans nos garde-robes.
Bien sûr, nous ne voyons pas de buffets, de cuisines ou de baignoires roses fluo, mais par petites touches, il s'est imposé: coussins, guirlandes, cadres photo, housses de couette, etc.

On sent également un vrai désir de personnaliser et de "faire" soi-même, et la folie du masking tape bat son plein, avec des meubles customisés à moindre frais, des photos, cartes postales, affiches, collés partout avec ce nouveau scotch japonais décoratif (qui bien sûr existe en fluo pour mixer les tendances. Et qui tient sa promesse de ne pas arracher les peintures, LUI!)

 

Et enfin, peut-être aussi pour retourner aux valeurs essentielles en ces temps de crise, on voit partout apparaître des objets en forme de maison (parfois fluo elles aussi!), que ce soit lampes, affiches, accessoires de cuisine, coussins....

 

Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers: Web-série épisode 2

Après le premier épisode de la série qui présentait les affres de la recherche immobilière de Mr et Mme Martin, voilà la suite des aventures de notre p'tit couple, qui s'est enfin décidé à faire appel à "un chasseur sachant chasser"!

 

En conclusion: "Profitez de la vie, faites appel à un chasseur immobilier!"

Pour + d'infos sur notre fédération:

La page Facebook de la fédé
Le site fnci.fr

Versailles, un marché de report intéressant pour les familles parisiennes!

Avec l'envolée des prix de l'immobilier parisien (voir là, là ou encore là), les primo-accédants et les jeunes familles doivent faire face à une dure réalité: sans sérieux coup de pouce financier de la famille ou héritage, impossible d'acquérir dans la capitale les m2 suffisants... il faut se résoudre à passer de l'autre côté du périph'.

Se pose alors une difficile équation: quelle banlieue choisir, permettant de ne pas trop allonger les temps de transport, d'avoir un environnement agréable et vivant, de scolariser ses enfants dans des bonnes écoles, tout en gagnant réellement en terme de surface de logement par rapport à Paris?

C'est l'équation qu'a résolue l'une des chasseuses de notre équipe, Carine Guillier: elle a quitté son quartier parisien adoré, les Batignolles dans le 17e, pour emménager à Versailles avec sa petite famille.

Et elle n'est pas la seule! En dépit de l'image « traditionnaliste » qu'on en a souvent, Versailles attire de nombreux bobos parisiens!

Pourquoi choisir Versailles?

- Déjà parce-que c'est une « vraie ville », dotée d'un vrai beau patrimoine architectural, avec un centre ville vivant, un marché sympa, des cinémas, théâtre, restaurants, qui permettent de sortir près de chez soi, sans systématiquement rejoindre Paris.... on évite le sentiment d'aller « s'enterrer en banlieue »!

- L'immobilier à Versailles, bien qu'ayant subi une flambée des prix de 20% ces deux dernières années, reste vraiment accessible par rapport à Paris ou à la proche banlieue ouest, avec une moyenne du prix/m2 de 5850 euros – comme toutes les moyennes, elle cache cependant de fortes disparités en fonction des quartiers... Les quartiers les plus prisés des parisiens (le quartier central Notre Dame ou le quartier historique proche du château Saint Louis) peuvent dépasser les 7500E/m2. Le ticket d’entrée pour une maison dans le quartier plus excentré et moins coté de Porchefontaine est d’env 700 000E et 900 000E pour le quartier familial de Montreuil.

- Versailles est une des villes de banlieues les mieux desservies, avec un record de 5 gares RER ou SNCF! (Versailles Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers, Montreuil, Porchefontaine). Les quartiers prisés de Notre Dame et Montreuil sont à 20 mn de train de La Défense, et 30mn de Saint Lazare; Saint Louis et Porchefontaine à 20 mn de Paris rive gauche. La gare de Chantiers permet d’accéder à Montparnasse en 12mn, et également de rejoindre par exemple le Havre, Lyon ou Marseille sans passer par Paris.

- et enfin, ville familiale par excellence, Versailles est dotée d'écoles de grande qualité, de 20 crèches, de nombreuses infrastructures sportives, et de très nombreux espaces verts.... faire son jogging dans le parc du Château, avouons qu'il y a pire! :)

Convaincus par l'attrait de Versailles et décidés à quitter Paris pour la Cité Royale? Nous pouvons vous aider à dénicher votre perle rare:


Le marché versaillais est extrêmement tendu, avec peu d’offre pour de plus en plus de demande. Les programmes neufs sont quasi-inexistants, les biens de qualité sont rares et partent bien souvent en quelques jours. Il faut donc faire preuve d’une très grande réactivité… difficile quand on travaille et vit sur Paris. D’autant que certains biens se vendent sans passer par les agences immobilières et uniquement par bouche à oreille. Heureusement, nous avons une versaillaise dans l'équipe, qui couvre le marché visible et invisible!

Carine saura également vous conseiller sur les spécificités de chaque quartier (style de vie, accès au transports, typologie de logements et de population, crèches, écoles, etc...), et  vous fera gagner un temps inestimable....

A venir dans un prochain post, un petit zoom sur les quartiers Versaillais favoris des ex-parisiens....

Bonne et heureuse année 2013!

Nous vous souhaitons une belle année, pleine de petits et grands bonheurs avec ceux qui vous sont chers, et pleine de nouveaux projets.

Merci de votre fidélité sur ce blog que nous continuerons de faire vivre avec plaisir en 2013.

Nous vous laissons deviner quelle est la case que nous préférerions vous voir cocher sur notre p'tite carte de voeux.... et si vos projets 2013 sont bien de cet ordre, n'hésitez pas à faire appel à nos chasseurs immobiliers!

La météo immobilière

Alors que les parisiens sortent déprimés de semaines interminables de pluie et froid dignes d'un mois de novembre, l'immobilier parisien lui, est dans un état digne d'un 15 août depuis des semaines....

Hier, il n'y avait qu'une seule page d'annonces immo dans le Figaro, à une période traditionnellement encore active, où on voit d'ordinaire au moins 3 ou 4 pages d'annonces un mardi!

A quand le retour d'un climat "normal"? (je parle d'immobilier hein, pas de météo!) Alors que nous voyons les prix des très grandes surfaces baisser progressivement depuis plusieurs semaines (ou en tous cas se négocier beaucoup plus que l'an dernier à la même époque), les plus petites surfaces semblaient résister.... mais dernièrement, nous avons vu passer sur le marché de bons produits, à des prix "relativement raisonnables", enfin.... donc pour nous, le marché devrait amorcer une baisse visible en septembre. Ce qui devrait ramener un peu d'air et de mouvement..... on espère ne pas se tromper!

Vidéo: interview de Christine et Lara de Homelike Home

Nous avons été interviewées il y a quelques jours par Matthieu Dureuil, de Pub Immo Conseil.

Si vous souhaitez tout savoir sur l'activité de chasseur immobilier, avoir notre opinion sur le marché, vous assurer que vous avez bien compris ce qui nous différencie d'une agence immobilière classique.... ou si vous savez tout ça mais voulez voir la vidéo de l'interview, c'est par ici!

Un petit aparté sur l'activité de Matthieu: Pub Immo Conseil s'adresse aux agences immobilières, dont elle aide à accroître la notoriété via le média internet (optimisation de la diffusion des annonces, négociation des offres web avec les prestataires, veille, optimisation de l'investissement, etc...)