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06/09/2011

Une annonce immobilière qui ne manque pas d'air...

En revenant de vacances et en passant par Lyon, j'en ai profité pour récupérer un magazine d'annnonces immobilières, et voici l'annonce sur laquelle je suis tombée en arrêt...

    Image1

Parler de "prix en baisse" avec 1 € de remise sur une vente d'appartement, il fallait tout de même oser.

 

 

06/07/2011

Peut on encore parler d'annonce immobilière ?

 

Je vous laisse découvrir en image, une annonce immobilière, parue ce matin, qui nous a fait sourire, voire rire...Même si on ne voit pas vraiment la description de l'appartement sur la photo, cet appartement semble très conviviale pour faire des repas et des soirées entre amis...

Anonce pap

Peut être est-ce plus vendeur que de visualiser les pièces d'un appartement...

à suivre

29/06/2011

Une adorable et minuscule maison

Si je devais voter pour la plus mignonette des maisonnettes parisiennes, ce serait sans doute pour celle-là.

Nichée au fond du 14e, 39 rue Hippolyte Maindron, elle paraît tellement riquiqui à côté de l'immeuble voisin plus traditionnel! Vue son étroitesse, son niveau de praticité doit être quasi-nul, et il est peu probable qu'un cahier des charges de nos clients cible un jour ce type de produit, digne d'une famille de schtroumpfs..... mais regardez ces jolies incrustations en façade, elle est superbe!

Hippolyte_maindron1  Hippolyte_maindron4 Hippolyte_maindron5

01/06/2011

Peut-on être superstitieux en immobilier?

13 Il ne vaut mieux pas!

En effet une étude réalisée chez nos voisins, les anglais, révèle que les propriétés situées au numéro 13 d'une rue se vendent moins cher que n'importe quelle maison équivalente, située à un autre numéro.

Amusant! Les non-atteints de triskaidékaphobie (hé oui, c'est comme ça qu'on dit!) font donc des économies. Substantielles? Pas tant que ça, après calcul, moins de 5%, mais l'équivalent quand même chez eux de nos frais de notaire.

Partir à la chasse au 13 est donc une bonne idée, mais encore faut-il le trouver: 28% des rues britanniques n'en comportent pas!

21/05/2011

Quel est le profil de l'agent immobilier idéal?

Voilà une annonce de recrutement passée par une agence parisienne, et trouvée dans les Echos ce mois-ci... Elle m'a faite sourire...

   Sfi
L'agence se développe et recrute: des jeunes mais pas trop ("entre 30 et 50 ans"), des cadres supérieurs qui puissent manager le truc, mais aussi -il vient là, le sourire- "des femmes actives ayant mis leur carrière en suspens et qui souhaitent reprendre une activité professionnelle".

Vous lisez quoi, vous?

De mon côté, très grossièrement, je vois ça:

On cherche des femmes qui ont fait des études, mais qui ont dû s'arrêter pour faire leurs enfants (carrière et famille, ça reste le mariage difficile....). Ces candidates idéales ont déjà eu leurs enfants, donc -Waa, génial, plus de congé mat'!- et accessoirement, elles ont un conjoint qui assure un confortable revenu (puisqu'elles ont déjà pu se permettre d'arrêter de travailler, hein, c'est dit dans l'annonce!)... car malgrè tout, l'immobilier, ça reste précaire!

Et ravies qu'elles sont qu'on leur redonne une chance (pas facile de retrouver un poste avec un trou béant dans le CV!), on ne vous parle même pas de leur productivité....

Suis-je offusquée? Non, je trouve ça plutôt.... honnête! Et assez futé.

Et entre nous, sans aller si loin dans la caricature, l'équipe Homelike Home est constituée en majorité de femmes ayant ce type de profil....

Mais à la différence de St Ferdinand, je doute que nous l'écrivions un jour dans une annonce!

 

16/05/2011

Fenêtre sur cour ou fenêtre sur jardin

Quel plaisir de visiter des appartements avec une vue...

Cela n'arrive pas si souvent, alors rien que pour le bonheur des yeux, quelques images à découvrir avec une vue sur les Buttes Chaumont.

 Fenetre sur jardin

Vue sur jardin
Vue sur jardin suite

28/03/2011

Au fil de nos visites...

Oncaptemalaparis
Petite anecdote à partager avec vous.

Quelquefois lors de nos visites d'appartements, nous ne sommes pas à l'abri de rencontres insolites...

Voici une photo qui ne vous laissera pas indifférent car nous, elle nous a fait beaucoup rire.

Deux hypothèses : soit on capte mal dans les appartements sous les toits, soit on veut joindre l'utile à l'agréable et admirer les toits parisiens tout en téléphonant, en se faisant bronzer et sans perdre son temps. C'est bien ça le charme de la vie parisienne...

22/03/2011

Vive le printemps...

Jonquille

 

Vous voyez arriver le printemps et vous voilà de bonne humeur. Alors imaginez les répercutions que le printemps peut avoir sur notre activité...

Quel bonheur pour nous autres chasseurs d'appartements que d'entendre le mot "printemps".

Quel bonheur de visiter des appartements sour un beau soleil, sans avoir à imaginer ce à quoi le salon pourrait correspondre avec un joli rayon de soleil.


Quel bonheur de visiter des appartements à la lumière du jour et non pas à la nuit tombée dès 17 heures.


Quel bonheur de voir que les choses vont enfin bouger car le printemps vous donne des ailes. Vous voulez tous déménager et les appartements vont être à nouveau mis en vente !

Quel bonheur de visiter des appartements avec de jolies terrasses fleuries.

Nous nous sommes très contents de cette grande nouvelle, alors fêtons le printemps et vive les déménagements...

17/03/2011

E-DECO Rénovation, un archi d'intérieur... en ligne!

Un coup de coeur à partager aujourd'hui, pour une société sacrément futée, créée par 2 architectes d'intérieur, Dominique Jean et Anne-Joëlle Amoretti.

Tous les heureux propriétaires de leur sweet home s'interrogent, un jour ou l'autre, sur l'opportunité de faire des travaux. "Qu'est-ce que ça donnerait si je cassais ce mur pour ouvrir la cuisine?", "et si j'inversais cuisine et salle de bains?", etc...

De l'idée à la réalisation, il y a un pas souvent trop grand à passer, car outre la difficulté qu'on a tous à se projeter, déplacer un architecte d'intérieur, c'est lancer la grande cavalerie conception-réalisation, et c'est .... cher.
Alors que souvent, ce qu'on voudrait avant de lancer, c'est avoir quelqu'un qui nous fasse un super p'tit croquis ingénieux, comme Philippe Demougeot dans l'émission Question Maison.

E-Déco apporte ce petit coup de pouce qui permet de passer -ou pas- de l'idée au lancement. C'est l'architecture d'intérieur démocratisée.

La société propose 5 forfaits très raisonnables, incluant tous une visite sur site, et débouchant sur des plans et croquis en 3D, et un estimatif des travaux.
On a donc toutes les cartes en main pour décider, soit de leur confier la réalisation, soit de la faire faire par son entrepeneur favori, soit... de ne rien faire du tout, mais le portefeuille est sauf!

Je parle d'autant mieux du concept que je viens de le tester.

J'ai acheté un studio de 27 m2, que je compte transformer en 2 pièces (plus lucratif pour la location, héhé). Je souhaite en confier la réalisation à Super-Entrepreneur, 100% fiable, mais qui est une bille en conception. Quand à moi, j'ai beau tourner le truc dans tous les sens, je ne vois pas de disposition idéale permettant d'avoir une chambre qui ne soit pas un placard, tout en gardant un séjour sympa.

C'est là qu'E-Déco intervient. Je rencontre Dominique sur place, elle prend des mesures, je lui explique tout ce que je souhaite (donc la lune, en gros: plein de placards, une chambre séparée, une machine à laver, un salon dans le coin qui a la plus jolie vue,...).
Je crée mon dossier en ligne, je charge les photos, je paye mon forfait (990 euros TTC), et 8 jours plus tard, mon projet est dispo en ligne.

Le résultat, en images:

Pernety_avant    

 

Le plan initial

 

 

 

 

 

 

 

Pernety_apres

 

 

Le plan projeté 

 

 

 

 

 

 

et les croquis 3D de l'état projeté:

Pernety_apres1 Pernety_apres2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Et avec ça, un estimatif détaillé des travaux.

Rien à dire, toutes les fonctions sont remplies. Je suis RA-VIE. Et j'appelle Super-Entrepreneur demain.

Le site: http://www.edecorenovation.com/

 

14/03/2011

De l'art d'écrire des annonces immobilières....

Ecrivain raté? Tout n'est pas perdu, reconvertissez-vous en agent immobilier!

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