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Attention aux pièges lorsque l’on cherche un appartement en location

Toute nouvelle à Paris j’ai du passer par l’incontournable étape « recherche d’appart »

C’est alors que je tombe sur cette annonce :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1200euros ?! Un peu trop beau pour être vrai !

Mi naïve mi curieuse, je tente ma chance et lui demande une visite.

 Echange de quelques mails plutôt banals jusqu’au moment ou, sous prétexte de ne pas vouloir se déplacer pour rien, le propriétaire me demande de faire d’ici le lendemain un Mandat Cash Urgent pour lui prouver ma motivation. Une rapide recherche sur internet m’a vite confirmé que mon interlocuteur n’avait certainement jamais vu l’appartement, tout comme je ne verrai jamais le « propriétaire » dès lors qu’il aurait reçu l’argent. Je refuse donc. Il insiste puis s’embrouille.

Vivre dans la ville des lumières a un prix, et on ne trouve pas de 60 m2 à 1200 €, cela n’existe pas…alors arrêtez de rêver !

Méfiez vous donc des annonces beaucoup trop belles pour être vraies, un arnaqueur est souvent dans les parages, et surtout ne versez jamais d’argent !

 

Apprentie chasseuse, et apprentie blogueuse

Nous venons d'accueillir dans l'équipe une stagiaire, Alix, qui est en école de commerce, et passionnée d'immobilier. Elle va partager notre quotidien pendant 6 mois, et toucher un peu à tout: un peu d'élaboration de cahiers des charges, un peu de chasse, un peu de marketing et RP .... et elle interviendra de temps en temps sur notre blog, qui prend la poussière trop souvent!

Bienvenue Alix!

Une adorable et minuscule maison

Si je devais voter pour la plus mignonette des maisonnettes parisiennes, ce serait sans doute pour celle-là.

Nichée au fond du 14e, 39 rue Hippolyte Maindron, elle paraît tellement riquiqui à côté de l'immeuble voisin plus traditionnel! Vue son étroitesse, son niveau de praticité doit être quasi-nul, et il est peu probable qu'un cahier des charges de nos clients cible un jour ce type de produit, digne d'une famille de schtroumpfs..... mais regardez ces jolies incrustations en façade, elle est superbe!

 

Investir dans l'immobilier à Paris of course mais pourquoi pas à Berlin...

Un article dans Challenges du mois de mai m'a interpellé.... Ceux qui sont déjà allé à Berlin comprendront aisément de quoi nous voulons parler.

Berlin offre une architecture exceptionnelle pour les amateurs du style 1920-1930...

Les prix de l'immobilier ont certe augmenté de façon similaire dans les 2 capitales,avec des augmentations de +20% en un an, mais les prix restent trois fois moins chers à Berlin qu'à Paris.

Pour la petite anecdote, 95 mètres carrés loués à Paris, dans le quartier d 'Oberkampf dans le 11ème arrondissement pour 2500 €/mois, versus 220 mètres carrés + terrasse de 20 mètres, loués à berlin, dans le quartier de Schöneberg, pour 1600 €/mois...ça laisse rêveur non

Peut-on être superstitieux en immobilier?

Il ne vaut mieux pas!

En effet une étude réalisée chez nos voisins, les anglais, révèle que les propriétés situées au numéro 13 d'une rue se vendent moins cher que n'importe quelle maison équivalente, située à un autre numéro.

Amusant! Les non-atteints de triskaidékaphobie (hé oui, c'est comme ça qu'on dit!) font donc des économies. Substantielles? Pas tant que ça, après calcul, moins de 5%, mais l'équivalent quand même chez eux de nos frais de notaire.

Partir à la chasse au 13 est donc une bonne idée, mais encore faut-il le trouver: 28% des rues britanniques n'en comportent pas!