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Les réponses apportées par le salon de l'immobilier en septembre 2011

 

  

La 17eme édition du salon de l’immobilier qui se tenait le week end dernier à Paris a eu une importance toute particulière en cette période compliquée pour l’immobilier !  Outre les futurs acheteurs et vendeurs, de nombreux particuliers y sont venus pour trouver des réponses à leurs questions : Faut il vendre/acheter ? Quand ? Et à quel prix ?

La conférence sur l’état actuel du marché à Paris donnée par la Chambre FNAIM Paris IDF à été l’occasion pour beaucoup de mieux comprendre la situation.

Les conférenciers ont bien tenu à préciser que pour eux il n’y a pas de bulle immobilière. Le marché parisien connait cependant des nombreuses disparités par arrondissement, et même par quartier.

Le remaniement des dispositions réglementaires et fiscales entraine par ailleurs un afflux de bien sur le marché qui devrait, selon eux, durer jusqu'à fin octobre (date jugée limite pour un compromis de vente pour bénéficier de l’ancien régime de taxation) puis se régulariser. Cette hausse de l’offre ne se conjugue pas forcement avec des conditions intéressantes pour l’achat car ces ventes faites dans la précipitation s’accompagnent de conditions particulières (locataires encore dans les lieux par exemple) et les vendeurs ne sont pas près pour autant à baisser leurs prix. Cette hausse d’offre, face à des acheteurs méfiants (37% des français pensent que la conjoncture n’est pas favorable), entrainera selon eux une stagnation, voir une diminution des prix.

Le marché parisien est par ailleurs toujours difficile pour les primo accédants (seulement 15% des acquéreurs a Paris) à cause des prix très hauts.

La conclusion des conférenciers : nul ne peut exactement vraiment savoir ce que va faire le marché dans les prochains mois mais l’immobilier Parisien restera une valeur sure (un nombre délimité de produits pour une ville qui attire des investisseurs et des acquéreurs dans le monde entier). Les deux pièces étant en ce moment les produits phares, très prisés par les investisseurs. 

 

                 

Le végétal dans tous ses états...

Le végétal est souvent présent dans le monde de la décoration et particulièrement au salon Maison & Objet de septembre 2011. Très aérien,  il apporte une véritable bouffée d'oxygène dans les appartements et se décline, sous toutes ces formes : en fauteuil, en fausse plante mais aussi en lustre.

C'est un peu de poésie dans un monde de brut !

 

Décidément, vos maisons en 2012 vous apporteront une véritable bouffée d'oxygène...

 

 

 

 

Les murs photos remplaceront-ils les stickers ?

Bon alors après la mode des stickers, on peut dire que la mode est aux murs photos.

Vous vous rappelez quand vous étiez petits, ces grands murs recouverts d'une photo...rappelez vous, ces grands couchers de soleil, ces promenades en forêt, ces plages paradisiaques avec quelques palmiers...ça vous dit quelques chose.

En image, on vous laisse découvrir les quelques murs photos exposés au salon Maison et Objet de septembre,et notamment la société ConceptUwall, éditeur et créateur de décors muraux. On peut vous parier que le mur photo sera aussi célèbre que le sticker, au grand plaisir de Valérie Damidot et son émission Deco.

Alors, lequel vous choississez ?

Encore une découverte dans le 5ème arrondissement de Paris

Véritable petit havre de paix, derrière une lourde porte cochère de la rue de la Montagne Sainte geneviève. A peine ai je poussé la porte, que je me suis retrouvée face à un véritable trésor d'architecture, avec des ateliers noyés dans la verdure, des appartements avec pour seul bruit, le bruit des oiseaux,...

 

 

Et pourtant quand on franchit la porte, on se retrouve en plein coeur du quartier latin, au milieu des bars et restaurants...

Rien que pour le plaisir des yeux. Quel bonheur que de chercher des Home sweet Home dans ce quartier !

 

Etudiants, se loger à Bordeaux ou à Paris pour le même budget !

Petits budgets, grands espoirs, chercher à se loger quand on est jeune est  un vrai problème. Deux étudiants ayant un même budget sont partis à la recherche d’appartement sur Paris et Bordeaux. Voici leurs trouvailles !

BORDEAUX

F4 à louer, 84 m2, Au 1er et denier étage. Calme et lumineux, sans vis-à-vis. Dans l’hyper centre. deux chambres, un salon, une salle à manger, salle de douche, wc. Parquet, pierre apparentes, belles hauteurs sous plafonds.820 euro par mois. Un bel appartement pour une belle colocation !

PARIS 18eme arrondissement

Studette meublée d'environ 13 m² au 4ème étage sans ascenseur très clair et calme avec espace nuit en mezzanine offrant séjour, kitchenette, douche et WC. 800euro par mois.

Pour un même budget, certains étudiant vivent dans la « misère » à Paris, alors que d’autre profitent du « luxe » en province… Vivre à Paris a définitivement un Prix !

Un petit coin de paradis niché dans le 5ème arrondissement de Paris

Au cours d'une visite d'appartement, j'ai découvert cette maison nichée dans une petite rue du 5ème arrondissement de paris, rue Amyot pour être très précise.

Incroyable non, un petit bassin avec des roseaux, une végétation sauvage juste ce qu'il faut pour vivre caché et donc vivre heureux ! Un petit air de campagne mais à Paris.

Woo-hoo, plus de 2 pages d'annonces immobilières dans le Figaro aujourd'hui!

C'est le cri de joie du jour! En effet, nous n'avions pas eu un tel volume d'annonces à passer au crible depuis.... bien longtemps!

L'immobilier ferait-il sa rentrée?
Et si oui, pourquoi maintenant?

Mises sur le marché massives de résidences secondaires, par des vendeurs craintifs des nouvelles mesures fiscales applicables en 2012? (article à venir...)

Ou fin d'une bulle immobilière, avant une chute des prix? (autre article à venir :-).....)

En attendant les réponses.... profitons de cette offre toute fraîche et au boulot!!!

 

Les matériaux de récupération, plus que jamais d'actualité

On se croirait presque dans le décor de la petite petite maison dans la prairie, vous vous rappelez ce téléfilm des années 80 avec Laura Ingalls...

Au salon Maison & Objet à Paris, nous avons découvert que la récupération n'était plus seulement un moyen de meubler sa maison pour pas cher, mais est vraiment dans l'air du temps...

Ne jetez plus vos vieilles palettes en bois car elles peuvent désormais vous servir de table, de tête de lit ou encore tout simplement de meuble de rangement; un peu de peinture, un peu d'imagination et le tour est joué.

Conservez les cagettes en plastique que l'on trouve quelquefois chez le primeur car cela pourrait servir à confectionner votre nouveau meuble de télévision.

 

      

En vous promenant dans les bois, lors de vos promenades du dimanche, pensez à ramasser de jolies branches de bois, tels que du bouleau ou autre, car cela pourra toujours servir de pied pour une lampe, voire même pour une table ou un banc....

 

Enfin, ne jetez plus vos bouchons de liège, car si le tablier de votre baignoire semble un peu défraîchi, voici un moyen simple et économique de transformer votre ancienne baignoire en un objet très actuel et léger...

Ca vous a donné quelques idées et en plus ça va occuper les longs dimanches pluvieux d'automne, à moindre coût.

 

Trouver une terrasse sans vis à vis et au calme à Paris, mission impossible ou réalité ?

On nous demande souvent de trouver des appartements avec terrasse à Paris. Pas facile car les terrasses sont souvent bruyantes et donc difficile d'avoir une discussion avec ses amis, ou bien avec du vis à vis, et à ce moment là, vous partagez votre dîner avec vos voisins !

On vous a trouvé deux terrasses exceptionnelles situées dans le 5ème et le 14ème arrondissement de Paris...et en plus pas n'importe quelle terrasse car les terrasses mesurent chacune 40 et 60 m2

 

 

 

 

 

 

 

Ne rêvez pas car ces terrasses restent rares et donc difficiles à trouver, mais elles existent, la preuve en images...

  

 

Le vélo ou scooter, objet de décoration ou objet tendance chez Maison & Objet ?

Lara et moi sommes allées au salon Maison et Objet en septembre, et nous avons découvert de nombreux vélos et scooters, aux portes des stands.

 



Alors, deux options possibles :  soit le deux roues est vraiment tendance et est un moyen d'attirer les visiteurs sur les stands, soit c'est le nouvel objet de décoration à intégrer dans son futur appartement, et en particulier dans son loft...il va vous falloir un peu de place car c'est un objet de décoration un peu encombrant mais nous sommes là pour vous aider à trouver l'appartement adéquat !