Immobilier dans le Lot : un marché très calme où l’acheteur est roi
Apres deux semaines passées dans la region entre Cahors et Sarlat, le Lot offre des magnifiques maisons en Pierre..des chateaux, des grottes…à visiter absolument.
Même en vacances, mon oeil avisé de chasseur immobilier n’a pu ignorer le
nombre de maisons à vendre….
J’ai pu découvrir de sublimes maisons en Pierre, ainsi que des chateaux, souvent au même prix qu’un 2 -3 pieces à Paris….
Je n’ai pu
m’empêcher de questionner les agences immobilières sur place, qui ont répondu à
mes interrogations : “Il s’agit d’une
clientèle qui recherche des biens exceptionnels, dans un endroit plus
calme, et une region plus tranquille que la côte
d’Azur”.
“Cette region était très prisée des anglais mais hélas, la clientèle anglaise a quasiment disparu. Il reste encore quelques acheteurs anglais, mais leur pouvoir d’achat est bien moins important que leurs prédécesseurs.”
“Il y a encore 5 ans, les ressortissants de la Grande Bretagne achetaient en masse dans tout le secteur du Lot, à des prix bien au-dessus de ceux du marché immobilier”.
Ils étaient ainsi propriétaires de deux biens, un dans leur pays d’origine et un dans le Lot.
Pour des raisons liées au cours de la livre sterling et avec les nouvelles mesures fiscales, les anglais revendent leur bien lotois, préférant retourner vivre en Grande-Bretagne. “La clientèle anglaise qui a fait les beaux jours du Lot, a disparu a plus de 80%.”
Et les Parisiens, sont-ils des acheteurs potentiels ?
“Avec un million d’euros on peut encore s’acheter ici un chateau avec du terrain. Il y a quelques Parisiens qui ont vendu leur bien immobilier à Paris et qui disposent d’une enveloppe budgétaire importante, mais qui hélas, represente 10 % de notre activité.”
On estime que les prix vont baisser de 20% a 30% en 2012 dans le Lot….alors Affaires à saisir !
Linda VICTOR