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Les objets déco les plus vus en 2013

On adore regarder la déco des appartements que nous visitons...et en plus on aime bien partager avec vous ces nouvelles idées déco...On en a déjà parlé en 2011, c'était là dans notre blog et on aime bien voir ce qui change depuis... 

 

Alors, si on devait faire un palmarès des objets les plus vus dans les appartements parisiens en 2013, voici le Top Ten selon Homelike Home : 

 

1^ère place : Les coussins à motifs géométriques

Dans un canapé ou dans un fauteuil, le coussin est l’accessoire de décoration facile à changer pour rester dans l'air du temps. Alors au menu de cette année, on vous propose le coussin à motifs géométriques, dans une palette de couleur années 50, vert, jaune, gris, bleu...

 

 En image, vous voyez tout de suite de quoi on parle ! et le même motif peut être décliné en serviettes papier pour pique nique chic !

 

2^ème place : l'étoile lumineuse

 

 

L'étoile est bien entendu très présente au moment de Noël, mais reste comme élément de décoration intemporel. vous connaissez l'étoile chez Merci que vous pouvez aussi customisée. mais il existe des milliers d'autres étoiles lumineuses que l'on retrouve souvent dans les chambres d'enfants, les pièces à vivre...

  

 

 

 

3^ème place : La peau de bête

Quelque soit sa forme, son utilisation, on la trouve partout...en tapis, sur les tabourets, sur les chaises, mais aussi en déco au mur...bref 

 

A ce propos, JIPPI ouvre une boutique épémère dans le marais, précipitez-vous pour vos cadeaux de Noël..au 40 rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris.

 

 

 

 

 

 

La bonne utilisation de ses peaux, permettra de durer dans le temps. 

 

4^ème place : La tendance scandinave...vive IKEA

L'inspiration du grand nord est partout. On l'avait déjà noté à Maison & Objet, mais les tabourets en bois brut, le mobilier d'inspiration scandinave est présent cette année dans tous les appartements ou presque. 

 

 

 

5^ème place : Figurines de style Playmobil ou autre héros de notre temps !

 Leblon-Delienne, vous connaissez sûrement car ils éditent des milliers de figurine, et notamment 1 Mickey de 145 cm de hauteur ! Ce n'est pas celui-ci que l'on voit le plus car il faut déjà avoir l'appartement qui va bien avec !!!

En revanche, les figurines Playmobil sont souvent présentes dans les salons ainsi que les nains de jardin que l'on retrouve chez Arteum par exemple. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6^ème place : Les moustaches

Les hipsters avec leur fameuse barbe bien taillée..ça vous dit quelque chose...Et bien les moustaches vont bientôt détroner la barbe..

La moustache style magnum, vous vous souvenez !! Et bien on peut dire que la moustache a le vent en poupe ! 

 En attendant de la retrouver sur les hommes, en dehors de Johnny Deep et Brad Pitt bien entendu, on retrouve la moustache sur plein d'objets de déco. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7^ème place : Le style années 50 et notamment la table basse 3 pieds

Ce n'est pas la table de Charlotte Perriand que l'on retrouve le plus souvent dans les appartements, mais plutôt un modèle en bois, ou bien de couleur vive..

 

 

 

 

 

 

8^ème place : suspension ampoule

 La suspension ampoule voire même les suspensions ampoule que l'on retrouve au-dessus du bar de la cuisine USA, de la table à manger. La suspension ampoule est encore plus jolie quand l'ampoule est une ampoule à incandescence

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9^ème place :la verrière et même une overdose de la verrière

On trouve les verrières dans tous les appartements, et même dans les appartements classiques style haussmannien du 16ème arrondissement !!! 

On aime bien la verrière mais il faut savoir l'utiliser avec parcimonie.  

 

 

 

 

 

 

10^ème place : l'art brut en général

La fameuse table de campagne que l'on voit partout, aussi bien en pierre, bois qu'en métal. Les matériaux bruts, sans artifice trouvent de plus en plus leur place dans nos maisons, quelque soit le style !!!

 

Béton acier, briques, ciment... Les matériaux que l'on considérait "pauvres" autrefois refont surface aujourd'hui dans "leur état" brut pour donner une note industrielle à tous nos intérieurs ou presque.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Allez en image, un résumé de toutes les tendances déco de 2013 que l'on peut croiser...

 

 

 

 

 

 

 

Une nouvelle façon d'appréhender le commerce

Incroyable mais vrai !!! vous ne rêvez pas, vous êtes bien dans une boucherie. Ce que l'on peut appeler une boucherie tendance, façon loft new-yorkais avec de la brique, une peinture noire, des frigos avec vitre transparente hyper tendance...

tout est visible, accessible, transparent, rien à cacher puisque tout est beau !!!

 

Lors de nos découvertes de quartiers, on a remarqué que les boutiques d'alimentation changeaient et devenaient presque des vitrines de mode...Surtout une nouvelle tendance. : la boutique est accessible, avec rien à cacher. Plus de barrière entre le vendeur et l'acheteur, pas de séparation, pas de comptoir, pas de caisse cachée au fond du magasin.

 

 

 

 

 

 

 

 

Le commerçant est au centre de sa boutique et vous accompagne dans votre démarche d'achat. Il est là pour vous conseiller et surtout lorsqu'il s'appelle yves-Marie Le Bourdonnec, car question communication, c'est un champion et il offre une viande d'excellente qualité. Il est déjà présent à Asnières, dans le 16ème et le 18ème arrondissement de Paris et vient d'ouvrir sa toute nouvelle adresse,  43 rue du Cherche Midi dans le 75006. 

 

Même chose chez Laurent Dubois, une fromagerie tendance place Maubert dans le 5ème arrondissement de Paris, où la décoration vous transporte déjà dans un univers où tout est beau et bon..

 

Un nouveau type de commerces pour les hipsters...en tous cas, nous chez HomelikeHome, on aime bien dé-nicher des commerçants, où tout est bon ET beau...

 

 

Investir à l'étranger, épisode 10 : la Croatie

C’est la destination à la mode du moment et on comprend pourquoi : mer turquoise à perte de vue, climat méditerranéen avec 260 jours de soleil par an (si, si c’est possible !) et même quelques dauphins pour les plus chanceux d’entre nous !  La  Croatie attire de plus en plus de touristes mais aussi de nombreux investisseurs qui ont déjà repéré le fort potentiel que représente ce pays.

 

Ce qu’il faut savoir :

 

-       Le processus d’achat est identique à celui que l’on trouve en France. Cependant, en tant qu’étranger, vous devrez demander l’autorisation du ministère des affaires étrangères. Cela peut prendre du temps (entre 6 et 12 mois !). Armez-vous de patience !

 

-       En quatre ans, les prix des résidences secondaires ont grimpé de 20% à 30%. Il reste néanmoins des opportunités à saisir notamment en Dalmatie, du côté de Split, de Hvar ou de Dubrovnik. Il faut prévoir entre 300 000 et 400 000€ pour une maison de caractère, si vous souhaitez avoir les pieds dans l’eau. En revanche, si vous acceptez de vous éloigner du littoral, le budget sera nettement inférieur : comptez de 130 000 à 150 000€ pour une maison traditionnelle en pierre, avec un petit jardin.

 

-       En plus de la taxe immobilière de 5%, vous aurez plusieurs autres frais à prendre en considération : La TVA est de 25%, le droit de mutation est de 5%, les frais juridiques sont en moyenne de 1,5%

Une nouvelle destination où investir...en tous les cas la Croatie fait rêver les investisseurs étrangers. En effet, chaque année, ils sont de plus en plus nombreux à devenir propriétaires de maisons, appartements ou villas de luxe en croatie. Pourquoi pas vous?

Chaque année, de plus en plus d’étrangers sont propriétaires de maisons, petites maisons de vacances, appartements ou villas de luxe en Croatie. - See more at: http://www.abis-croatia.com/fr/apercu-du-marche-immobilier-croate/#sthash.Y1VgZWHw.dpuf

Michel Legrand et Natalie Dessay en concert surprise dans le métro parisien

Quelle bonne surprise ce samedi après midi à la station de métro Saint-Lazarre...

 

Un concert de Michel Legrand et Natalie Dessay....en live et en vrai de vrai...après le concert que M a donné dans le métro la semaine dernière, il faudrait être fou pour ne pas emprunter le métro parisien !!!

Quel moment de bonheur...après avoir chantés sur les plus grandes scènes internationales, ils nous ont offert un concert gratuit dans le métro parisien.

Décidément, le métro parisien nous réserve beaucoup de surprise car rappelez-vous les canapés surprises installés par IKEA en 2010, c'était là. Et même la démonstration des chambres à coucher selon IKEA en 2012..c'était  c'était là aussi.

 

 

 

 

 

 

Un concert de 45 mn avec pour décor, les métros de la ligne 14 et les escaliers roulants de la station saint-lazarre...Quelle émotion, de 10 à 80 ans, les parisiens, d'abord surpris et n'en croyant pas leurs oreilles, étaient tous très émus et vraiment chanceux d'être passé au bon endroit et au bon moment. 

Bref, on peut dire qu'il se passe toujours quelque chose sur terre comme sous terre...et surtout là on se dit qu'on a vraiment de la chance d'être un parisien !!!

 

Investir à l'étranger, épisode 09: la Suisse

 

A l’instar de la Belgique (voir notre article ici), la Suisse, est l’une des destinations préférées des Français fuyant la fiscalité nationale. Mais quitter la France pour des cieux d'imposition plus cléments n’est pas un jeu d'enfant.

 

En effet, on ne peut pas acheter un bien immobilier en Suisse si l'on n'est pas suisse ou résident, au sens fiscal, dans le pays. Et pour être résident, il faut travailler en Suisse ou avoir un statut fiscal particulier. Il existe toutefois deux exceptions: les étrangers peuvent acheter de l'immobilier commercial et peuvent acquérir des résidences secondaires dans les zones touristiques. C'est par exemple le cas à Verbier, à Gstaad ou Villars. Dans certaines de ces stations, 80 % des biens appartiennent à des étrangers.

 

Une fois propriétaire, encore faut-il pouvoir « vivre à la suisse » et suivre son cout élevé de la vie ! En effet, une belle maison avec vue sur le lac à Cologny, la banlieue chic de Genève, peut valoir entre 10 et 25 millions d'euros. Et l'administration cantonale vérifie discrètement votre implication dans la vie locale : inscription au golf de Cologny, abonnement au Grand Théâtre de Genève, participation aux régates sur le lac... Si elle se rend compte que vous n'êtes jamais là, elle vous priera de retourner en France…

 

Ce qu’il faut savoir :

 

-       Le prix des biens immobiliers est, dans beaucoup de cantons, très élevé, ce qui rend l’accession à la propriété en Suisse très difficile pour beaucoup de ménages. Au final, seuls 34% des ménages sont propriétaires de leur logement en Suisse (contre par exemple plus de 50% en France). La fiscalité, plus favorable aux locataires qu’aux propriétaires, n’arrange rien.

 

-       Il y a peu de biens disponibles sur le marché Suisse. Du coup, les négociations se font rares !

 

-      Le processus d’achat est quasiment identique au notre, à un détail près : comme en France, il faut signer un accord de vente établi par le notaire. L'accord garantit que l'acheteur ne pourra pas vendre la propriété à une autre personne. En retour, vous devez payer un acompte de 10% de la valeur de la propriété. Jusque là, aucune surprise. Toutefois, pour les non-résidents, cette entente est soumise à l'accord des autorités. Il faut donc attendre au moins deux mois, (voire trois pendant les vacances d'hiver ou si le quota annuel de permis a déjà été rempli). Si on vous refuse un permis, votre dépôt vous sera rendu et la propriété reviendra sur le marché.

 

-       En plus du coût de la propriété, vous êtes tenus de payer les frais de notaire (généralement entre 0,02% et 1% de la valeur de la propriété, plus la TVA à 7,6%, bien que cela varie d'un canton à l‘autre), les droits de cession immobilière (environ 4%, varie également entre les cantons), les frais d'enregistrement des actes (entre 1% et 1,5% selon les cantons).

 

Bref, la Suisse reste un pays où il fait bon vivre à condition d'avoir certains moyens... 

 

Comment bien évaluer son bien immobilier selon Bercy

 

 

Bercy rendra accessible pour les particuliers, d'ici la fin de l'année 2013, un service d'évaluation des biens immobiliers. 

 

Ce nouveau service en ligne permettra d'accéder à la base de données dans laquelle l'administration compile toutes les transactions immobilières ou foncières en France. Une véritable mine d'informations et une mine d'or pour nous avec plus de 20 millions de références.

En réalisant une requête, on obtient les prix de vente obtenus au cours des 9 dernières années, pour des logements similaires à proximité géographique. Ce fichier, actuellement utilisé seulement par l'administration fiscale, permet de donner la vraie valeur estimative de son bien immobilier, afin de remplir correctement sa déclarartion d'ISF. 

Selon Bercy, les données sont fournies à simple titre indicatif pour le particulier. Elles ne devraient pas servir à des redressements fiscaux. Même si les recherches de particuliers sont mémorisées pendant un an, elles ne seront en aucun cas utilisées par l'administration fiscale à l'appui d'éventuels contrôles fiscaux. 

 

Désireux aussi de calmer les professionnels de l'immobilier, partis en guerre contre cet outil qui va permettre aux Français d'estimer plus facilement leurs biens, Bercy a rappelé qu'il ne s'agissait pas d'un outil d'évaluation immobilière, puisqu'en aucun cas il ne donne le juste prix du bien que le particulier doit déclarer, mais seulement des exemples de prix pour des biens similaires.

 

 

 

Cité Du figuier...un univers bucolique

 

Promenons nous rue Oberkampf et découvrons parmi les nombreux passages, la cité du Figuier. Un univers bucolique, une impasse dans le paris qui bouge car n'oublions pas que on est en plein coeur des bras et restaurants bobos comme le Café Charbon...

Des pavés, des ateliers, de la verdure, des vélos, des chats, quelques habitations et surtout, l'impression que le temps s'est arrêté à l'entrée du passage.

Audrey en avait déjà parlé dans son blog Et si on se promenait à Paris avec des supers photos comme d'habitude. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Un lieu coupé de l'agitation de la rue, des maisons basses, dans anciens ateliers et pourtant on est bien en plein coeur de Paris...

 

 Une maison attire particulièrement notre oeil, une maison bleue avec des détails en ferronerie digne des Arts Décoratifs.  Certains éléments proviendraient même de l'exposition universelle de 1900...

 

 

 On aimerait bien dénicher des jolis ateliers pour nos clients Homelike Home .   

 

Investir à l'étranger, épisode 08: la Belgique

 

 

 

Le siège de l'Union européenne étant basé à Bruxelles, la Belgique est devenue très populaire auprès des investisseurs étrangers. Les prix de l'immobilier sont considérés comme relativement bon marché comparés aux autres pays européens.

Par ailleurs, depuis l'élection de François Hollande, plusieurs articles ont relaté le phénomène : de riches français, effrayés par les annonces du nouveau président sur la taxation à 75% des revenus supérieurs à un million d'euros, feraient leurs cartons pour fuir leur pays. 

L’arrivée constante d’une population internationale qui dispose d’importants moyens est excellente pour l’économie belge et son caractère international, mais cela pousse les prix de l’immobilier vers le haut.

Pourtant, il n’y a pas que les grosses fortunes qui décident de quitter la France et son imposition. Nombre de Français aux revenus moyens décident de franchir la frontière et de s’établir en Belgique. 


Ce qu'il faut savoir:  

- Le process d'acquisition est semblable à la France (proposition d'achat - promesse de vente - obtention de prêt- vente définitive)

- En Belgique, posséder une propriété n'est pas toujours considéré comme un bon investissement, et en général les gens ne pensent pas qu'il soit important de posséder leur propre logement. Les coûts de transfert sont élevés et les avantages fiscaux ont tendance à varier fortement, ce qui décourage les résidents à investir dans les propriétés.

- La taxe sur la plus-value concerne les investisseurs à court terme, ceux qui vont revendre leur bien immobilier avant 5 ans. Elle est progressive selon la durée de détention, mais démarre à 16,7% (taxe sur la différence entre les prix d’achat et de revente).

- A partir du moment ou le compromis de vente est signé, vous avez quatre mois pour obtenir un prêt et finaliser la transaction. La bonne nouvelle, c'est qu'un prêt est assez facile à obtenir.

- Le transfert de propriété doit être effectué par un notaire qui facture un montant fixe allant de 1 à 4% du prix d'achat. 

- Depuis le 1er janvier 2012, il faut ajouter une TVA de 21% sur les honoraires de notaire   

- Les frais d'enregistrement varient selon les régions: ils sont de 12,5% à Bruxelles et en région Wallonne. Ils sont de 10% en région Flamande. Il existe quand même des situations dans lesquelles il ne faut pas payer cette somme dans son intégralité: ainsi, un taux réduit (5%) s'applique en Flandre et en Wallonie lorsque l’achat est fait par un particulier, moyennant le respect de certaines conditions :

• Le revenu cadastral du bien acheté ne doit pas être supérieur à 745€ pour une maison ou 323€ pour un terrain
• Le bien doit être occupé à titre de domicile principal

A Bruxelles, Il n’existe pas de taux réduit mais l’acquéreur peut bénéficier d’un abattement de 7500€ ou 9375€ (selon la zone dans laquelle se trouve l'habitation), sous 4 conditions :

• Acquérir la totalité du bien en pleine propriété
• S’y domicilier dans les 2 ans de l’enregistrement de l’acte authentique
• Rester domicilié en région Bruxelloise pendant 5 ans
• Ne pas être déjà propriétaire, en Belgique ou à l’étranger, d’un autre bien servant à l’habitation

 

 

En conclusion, mieux vaut s'armer de patience si l'on envisage d'investir en Belgique! Beaucoup de règles, pas toujours très claires... La location peut être une bonne alternative pour ceux qui, comme moi, ont du mal à saisir toutes les nuances de la fiscalité :-) D'autant que les loyers y sont attratifs...

 

Chez Homelike Home, nous avons la chance d'avoir parmi nous une chasseuse ayant vécu à Bruxelles : Olivia pourra répondre à toute vos questions. Génial, non?

 

Ikéa prend une nouvelle fois St Lazare comme terrain de jeu!

 

Avec la froidure et la pluie de ce début de long week-end, on pense feu de cheminée, on pense bain chaud....

Ca tombe bien, la firme suédoise friande de marketing de rue et de pub "vivante" (souvenez-vous de l'appartement témoin habité mis en place à Auber! C'était là), a cette fois-ci axé sa communication sur la salle de bains!

Depuis mardi, et jusqu'au 3 novembre, un "panneau publicitaire" 3D est installé à 2m de hauteur sur le parvis de Saint Lazare, présentant d'un côté une véritable salle de bains de 8m2, et de l'autre une buanderie toute équipée... le but étant de mettre en scène l'optimisation d'espaces exigus, si chère aux parisiens.

Cerise sur le gâteau, 2 fois par jour, des acteurs viennent "animer" la salle de bains, en mimant les gestes du quotidien le matin à 8h et le soir à 19h.

A ne pas rater si vous passez dans le coin!

Place à l'esprit ludique et fun dans nos maisons

Cela fait du bien de voir un peu de gaieté et de bonne humeur dans les objets et meubles de décoration présentés au salon Maison & Objet à la rentrée de septembre.  

On retomberait presque en enfance avec une nostalgie de la fête forraine....Assiette, coupe à glace, lampe, coussins, tabourets, appliques, pouf...tout semble avoir pris un air de fête avec une envie folle de s'amuser. 

 

 

 

Des coussins en forme de ballon, dans lesquels vos adolescents vont adorer se prélasser, mais aussi des lampes....

 

un petit air kitch qui nous remplit de joie car on va pouvoir enfin servir notre gâteau favori dans un service digne des couleurs préférées de Candy !!! 

 

On se croirait presque dans une ambiance de Maid café japonais, il ne nous manque plus que les tenues en cuisine !!! Bref, place à la bonne humeur, à l'ambiance de fête car il fait bon penser à autre chose qu'à la crise qui nous entoure et plombe notre bonne humeur quotidienne...

 

 

 

 

 

 

 

 

On a hâte de retrouver ce petit air de fête lors de nos prochaines visites d'appartement...