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Une tendance au Made in...FRANCE

Le made in France, on en est fier et on l'affiche partout.

Lors du dernier salon Maison & Objet, les questions des acheteurs tournaient souvent autour d'une interrogation "où est-ce fabriqué?"....

Si le lieu de fabrication n'était pas la France ou l'Europe, on pouvait remarquer une certaine frilosité de la part des acheteurs. Le consommateur s'interroge de plus en plus sur la provenance et la traçabilité des produits.

Crise oblige, on défend nos usines et surtout on revendique notre Made In...D'ailleurs, le Made In semble avoir le vent en poupe car même un salon lui est dédié, les 9,10 et 11 novembre 2012 à Paris

L'Asie, invitée d'honneur du salon Maison & Objet de septembre 2012

 

 

On peut dire que l'Asie est présente partout et dans chaque hall du salon Maison & Objet, pour cette rentrée de septembre !

Le design asiatique est mis à l'honneur. A l'occasion de l'opération « Talents à la carte », Maison & Objet a sélectionné le meilleur du design asiatique.

On avait déjà remarqué la place de plus en plus importante accordée aux jeunes designers japonais dans le stand Now. Mais là, on ne parle plus uniquement de Japon mais aussi de Corée, de Thaïlande, de Chine... La Corée présente une sélection de designers, dans une cabane en bois, version asiatique.

 

 

 

Taiwan avec sa culture située à la confluence entre culture chinoise et culture occidentale, nous présente 10 jeunes entreprises, qu'il s'agisse de mobiliers décoratifs, de luminaires ou d'accessoires du quotidien.

 

Le Japon et sa région de Tokushima, fut la région la plus prospère du Japon dans la prodution de meubles de haute qualité. Après l'ère Meji, les artisans de Tokushima ont transmis leurs techniques traditionnelles permettant de créer des produits en bois de grande qualité et d'une fonctionnalité à toute épreuve. 

 

 

Enfin, la fondation pour la promotion de l'Artisanat et des Métiers d'Art coréens dans le monde avec un objectif : promouvoir le développement de l'artisanat et des Arts

 

 

Bref, une nouvelle vague de signers asiatiques à découvrir et à suivre...

    

On recycle toujours et encore davantage

La tendance au recyclage est encore plus présente qu'avant, au salon de Maison & Objet de septembre 2012...

La palette sert aussi bien de présentoir que de table basse...et peut être aussi utilisée comme tête de lit !! (maison & Objet en janvier 2012)

 

 

Le bois, matière plébiscitée est présent partout, ainsi que le cuir. 

 

On renonce aux matières superflues, on choisit le meilleur en général et on renonce au design surchargé. C'est l'expression d'un luxe minimaliste avec la sobriété la plus élémentaire.

 

 

 

On travaille les matières et on personnalise davantage son mobilier. A quoi ressemblerait une bibliothèque si on pouvait la personnaliser et la moduler de manière ludique? C'est la question que s'est posée le studio de design danois Kibisi lorsqu'il a imaginé la bibliothèque Slice. Selon ses besoins, on peut construire sa propre bibliothèque de manière adaptée à l'endroit où l'on souhaite la placer, puisque tout s'emboîte facilement.

 

 

 

 

 

 

Le cuir est aussi très utilisé et sort enfin de son utilisation traditionnelle pour les canapés et les fauteuils, et est de plus en plus utilisé pour les bureaux, étagères et autres tables basses.

 

 Comme quoi, on trouve toujours de nouvelles idées en utilisant les matériaux symboles d'authenticité et de pérennité, comme le cuir et le bois. Rappelons que la tendance est à un confort sans superflu, et qu'en période de crise, on est toujours à la recherche de valeurs refuges.

 

 

 

 

Maison & Objet, version septembre 2012

Une bonne rentrée ne peut pas se faire sans un passage obligé au salon Maison & Objet . C'est chose faite, et voici quelques grandes tendances que nous avons retenu et que nous verrons certainement au cours de nos prochaines visites d'appartements...

- Une impression de sobriété générale et une envie de se recentrer sur les valeurs fondamentales et sur les matériaux naturels. On trouve généralement beaucoup de bois et de cuir et particulièrement chez les designers japonais. La tendance est donc au confort, et on élimine tout ce qui est superflu. On préfère le meilleur et la beauté dans sa sobriété la plus élémentaire.

 

 

- l'Asie de plus en plus présente et nous fait découvrir ses designers. On avait déjà remarqué la place de plus en plus importante accordée aux jeunes designers japonais dans le stand Now. Mais là, on ne parle plus uniquement de Japon mais aussi de Corée, de Thailande, de Chine... La Corée présente une sélection de designers, dans une cabane en bois, version asiatique.

 

 

 

 

 

 

 

- Le travail de la main et de l'artisanat est de plus en plus valorisé. De même, la traçabilité et l'authenticité semblent être les valeurs montantes.

On a noté une grande importance au "made in France" et surtout une communication et une fierté qui d'habitude ne caractérise pas les designers français !

 

 

 

 

 

 

 

- la cabane...qui n'a pas rêver d'une cabane au Canada et bien maintenant c'est possible et même dans son salon ou dans sa chambre ! une envie de se resourcer, aussi bien dans une cabane en bois, dans une tante suspendue notamment avec les tantes belges cacoon, dans un lit entouré de branches en bois...Là encore, on retrouve des matières naturelles, et un design épuré.

 

On a hâte de voir de nouvelles constructions en bois car elles restent encore rares dans nos campagnes...sans même parler des villes...

 

 

 

En attendant, vivement l'édition du mois de janvier 2013, pour voir si ces tendances se sont bien confirmées...

Immobilier dans le Lot : un marché très calme où l’acheteur est roi

 

 

Apres deux semaines passées dans  la region entre Cahors et Sarlat, le Lot offre des magnifiques maisons en Pierre..des chateaux, des grottes…à visiter absolument.

Même en vacances, mon oeil avisé de chasseur immobilier n’a pu ignorer le nombre de maisons à vendre….

J’ai pu découvrir de sublimes maisons en Pierre, ainsi que des chateaux, souvent au même prix qu’un 2 -3 pieces à Paris….

  Je n’ai pu m’empêcher de questionner les agences immobilières sur place, qui ont répondu à mes interrogations : “Il s’agit d’une  clientèle qui recherche des biens exceptionnels, dans un endroit plus calme, et une region plus tranquille  que  la côte d’Azur”.

“Cette region était très prisée des anglais mais hélas, la clientèle anglaise a quasiment disparu.  Il reste encore quelques acheteurs anglais, mais leur pouvoir d’achat est bien moins important que leurs prédécesseurs.”

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

“Il y a encore 5 ans, les ressortissants de la Grande Bretagne achetaient en masse dans tout le secteur du Lot, à des prix bien au-dessus de ceux du marché immobilier”. 

Ils étaient ainsi propriétaires de deux biens, un dans leur pays d’origine et un dans le Lot.

 Pour des raisons liées au cours de la livre sterling et avec les nouvelles mesures fiscales, les anglais revendent leur bien lotois, préférant retourner vivre en Grande-Bretagne.  “La clientèle anglaise qui a fait les beaux jours du Lot, a disparu a plus de 80%.”

 

 

 

 

Et les Parisiens, sont-ils des acheteurs potentiels ? 

“Avec un million d’euros on peut encore  s’acheter  ici un chateau avec du terrain. Il y a quelques Parisiens qui ont vendu leur bien immobilier  à Paris et qui disposent d’une enveloppe budgétaire importante, mais qui hélas, represente 10 % de notre activité.”

 

On estime que les prix vont baisser de 20% a 30% en 2012 dans le Lot….alors Affaires à saisir !

 

Linda VICTOR

 

La rentrée scolaire, la rentrée littéraire mais aussi la rentrée immobilière...

 

On parle de rentrée scolaire, de rentrée littéraire mais encore plus de rentrée immobilière...Vous pouvez lire les gros titres de vos magazines préférés cette semaine qui vous parlent tous de la tendance immobilière pour cette rentrée de septembre 2012.

Alors quelles sont les tendances ? Comme nous vous l'avons déjà dit depuis quelques temps, la tendance reste à l'attentisme mais on voit se dessiner une tendance baissière depuis quelques semaines. L'été n'est jamais un moment très dynamique pour les transactions immobilières, mais l'été 2012 a été particulièrement calme....trop calme.

Pour résumer, on peut dire que la fin de l'année 2012 sera marquée par une légère baisse, qui sera prolongée et amplifiée sur l'année 2013. Cette baisse ne concerne pas les poduits "parfaits", sans défauts, qui trouvent toujours preneurs dès les premières visites. Mais le moindre défaut (étage élevé sans ascenseur, copropriété mal entretenue, charges trop importantes, vis à vis, absence de lumière, bruit...) sera sanctionné par une baisse des prix, car les acheteurs ne sont plus dans une frénésie d'achat comme en 2011.

On peut donc dire que les acheteurs vont se retrouver en position de force, avec un pouvoir de négociation plus important qu'auparavant. En tous cas, notre équipe de chasseurs immobiliers est toujours prête à vous aider dans la recherche de votre Home sweet Home...

 

Bonne rentrée à tous

Même le métro parisien semble être en mode vacances !

23 minutes d'attente entre 2 métros sur la ligne 7 du métro parisien....et pourtant à l'heure du déjeuner, ce vendredi 16 août...Même le métro marche au ralenti car on peut dire que l'activité immobilières est très très calme. Rendez-vous à la rentrée avec le réveil du marché immobilier, et une équipe de chasseurs immobiliers en pleine forme !

La météo immobilière

Alors que les parisiens sortent déprimés de semaines interminables de pluie et froid dignes d'un mois de novembre, l'immobilier parisien lui, est dans un état digne d'un 15 août depuis des semaines....

Hier, il n'y avait qu'une seule page d'annonces immo dans le Figaro, à une période traditionnellement encore active, où on voit d'ordinaire au moins 3 ou 4 pages d'annonces un mardi!

A quand le retour d'un climat "normal"? (je parle d'immobilier hein, pas de météo!) Alors que nous voyons les prix des très grandes surfaces baisser progressivement depuis plusieurs semaines (ou en tous cas se négocier beaucoup plus que l'an dernier à la même époque), les plus petites surfaces semblaient résister.... mais dernièrement, nous avons vu passer sur le marché de bons produits, à des prix "relativement raisonnables", enfin.... donc pour nous, le marché devrait amorcer une baisse visible en septembre. Ce qui devrait ramener un peu d'air et de mouvement..... on espère ne pas se tromper!

Immobilier en Espagne, est-ce le moment d'acheter ?

Audrey, une personne de notre équipe a silloné les rues de Barcelone, en mai dernier, à la recherche des tendances immobilières. Première conclusion : cela semble être le bon moment d 'acheter en espagne, car les panneaux sont nombreux à être accrochés aux fenêtres des immeubles.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Quand on voit les annonces des appartements à Barcelone, on se rend compte que la crise est vraiment passée par là, car avant 2008, les prix de l'immobilier à Barcelone étaient presque plus chers que ceux de Paris ! Or là, cela semble être deux fois moins cher en moyenne...

On avait rédigé des articles  il y a quelques mois sur l'immobilier dans les grandes capitales européennes et notamment à Madrid, Londres, Lisbonne, Berlin vous vous souvenez peut-être mais on avait pas vraiment fait de focus sur une ville aussi dynamique que Barcelone.

 Depuis l'éclatement de la bulle immobilière en 2008, douze millions d'Espagnols vivent avec moins de 627 euros par mois, un sur quatre est sous le seuil de pauvreté. Des milliers de personnes crient leur indignation contre la prochaine réforme du code du travail qui facilite les licenciement pour motif économique.

 Dans cette crise économique, comment résiste l'immobilier en Espagne ?

L'Espagne, qui a beaucoup trop construit mettra plusieurs années à résorber les stocks. Les prix devraient chuter comme au Portugal ou encore au Pays-Bas. L'Espagne est sous pression, les taux d'intérêt s'envolent et l'immobilier flanche. Selon l'agence Standard & Poor's, «le marché du logement devrait mettre quatre ans à retrouver l'équilibre». «Les prix ont trop augmenté et il faudra six à dix ans pour absorber le stock de 600.000 logements qui n'ont pas trouvé preneur», estime Orlando Gonzalez, représentant pour l'Espagne et le Portugal du réseau ERA. D'ici là, les prix devraient chuter.

Certains experts immobiliers et des agences de notation telles que Moody’s pensent que la chute des prix pourraient encore se poursuivre et que le marché immobilier espagnol reste risqué. Il existe cependant des disparités notables sur le territoire espagnol, entre grandes villes, bord de mer et intérieur des terres notamment.

Alors, peut-on faire de bonnes affaires en ce moment ?

Compte-tenu de la grande offre d’appartements aujourd’hui sur le marché, les prix ont mécaniquement baissé. On peut aujourd’hui acheter un appartement à Barcelone au prix d’un appartement dans une ville de province française...Une résidence secondaire en bord de mer pourrait donc devenir une réalité pour certains d'entre vous, voire même un appartement au coeur de Barcelone....

 

 

y'en a marre de la grisaille...

Lara et moi, voulions rédiger un article sur les jolies terrasses ensoleillées de paris que nous avons pu visiter au cours de nos dernières recherches. On ne sait pas si le plus compliqué des deux est de trouver un appartement avec terrasse ou bien si c'est d'avoir le soleil au rendez-vous...

Pas de bol, car dès que l'on visite un appartement avec terrasse, il pleut, il pleut et on ne peut donc pas faire des photos dignes de ce nom...En attendant, on a pensé à vous avec une photo qui résume bien la grisaille parisienne du moment...

Après la pluie, la grêle, on pourrait presque avoir la neige...je ne sais pas si vous avez noté, mais les parisiens ne sont pas affolés et s'adaptent facilement au mauvais temps, car ils seront encore nombreux en doudoune, ce jeudi 21 juin, pour fêter la  fête de la musique version 2012.

 

 

Allez on milite pour le retour du soleil...